- Întrebări frecvente
- Email: info@cartefunciaraonline.ro
- Program: Luni – Vineri: 8:00 – 20:00
- Program cu publicul între orele 9:00 - 18:00
Obține rapid și simplu
Extrasul de Carte Funciară
100% Online!
Peste 25.000 de clienți
Au obținut documente cu ajutorul nostru
Ce este inclus în tarif?
Livrare în 30 minute
Folosind Serviciul de urgență, primești documentul în maxim 30 minute
Livrarea electronică
Primești documentul rapid, direct pe email.
Taxele oficiale incluse
Acoperim toate taxele necesare, fără costuri ascunse.
Verificarea specializată
Un expert verifică datele introduse.
Sistem de notificare automat
Primești actualizări în timp real despre stadiul cererii tale.
Acces la platformă
Proces intuitiv și rapid, direct din platforma noastră online.
Consultanță personalizată
Suntem aici să te ghidăm la fiecare pas.
Extras Carte Funciară 100% Online
Toate documentele emise sunt autentice
Le poți folosi oriunde în relația cu statul
Poți verifca autenticitatea documentelor online
Poți folosi documentul oriunde în relația cu instituțiile statului
Toate documentele emise sunt autentice
Verifică autenticitatea documentului online
Click aici pentru a verifica autenticitatea
Cum funcționează?
Completezi formularul online
Introduci informațiile necesare în formularul nostru simplu și intuitiv, disponibil pe site. Totul durează doar câteva minute.
Verificăm și procesăm
Specialiștii noștri verifică și validează datele introduse, asigurându-se că totul este corect și complet pentru a genera documentul.
Primești documentul pe Email
După procesare, vei primi documentul direct în inbox-ul tău. Simplu, rapid și fără deplasări.
De ce să lucrezi cu noi
100% Autentic
Extrasul este 100% original și poate fi utilizat în relația cu statul.
Accesibil
Obține documentul fără să te deplasezi – totul online, din confortul casei tale.
Siguranță
Protejăm datele tale prin măsuri de securitate avansate, asigurând confidențialitatea.
Verificabil
Documentele pot fi verificate pentru autenticitate direct pe site-ul ANCPI.
Consultanță directă cu un specialist
- Echipă de specialiști
- Consultanță personalizată
- Asistență completă
Ce este extrasul de carte funciară?
Când ai nevoie de extrasul de carte funciară?
Tranzacții imobiliare
Credit ipotecar
Schimbare C.I. (buletin)
Urbanism și autorzații
Subvenții și fonduri europene
Moștenire sau partaj
Contracte de închiriere
ONRC
Ce documente vei primi?
Extras de Carte Funciară
Documentul oficial, recunoscut de toate autoritățile, care atestă situația tehnico-juridică a imobilului tău, inclusiv suprafața, proprietarul, sarcinile și alte informații relevante.
Factură Fiscală
Documentul fiscal care confirmă plata serviciului, pe care îl poți utiliza pentru evidențele tale contabile.
Extras de Carte Funciară pentru Informare vs. Carte Funciară Colectivă
| Extras de Carte Funciară pentru Informare | Carte Funciară Colectivă | |
|---|---|---|
| Aplicabilitate | Terenuri, terenuri cu construcții, apartamente | Construcții cu mai multe apartamente/spații, duplexuri, triplexuri, etc. |
| Informații despre proprietate | Informații despre teren (și construcție, dacă există) sau apartament | Informații despre părțile comune (acoperiș, holuri comune, fațade etc.) și despre fiecare apartament în parte (suprafață + componență) |
| Suprafață și destinație | Suprafață, intravilan/extravilan, categorii de folosință, destinație construcție | Descrierea fiecărui apartament, incluzând suprafața și componenta acestuia |
| Proprietari | Informații despre proprietarii actuali | Informații despre toți proprietarii apartamentelor, atât actuali cât și anteriori |
| Sarcini | Sarcini asupra proprietății | Informații despre sarcinile fiecărui apartament, atât actuale cât și anterioare |
| Cote teren | Include informații despre cotele de teren ale proprietarilor | Informații despre cotele teren ale fiecărui apartament |
| Intabulare | Include toate proprietățile înregistrate | Apar apartamentele care au intabularea făcută |
| Necesitate | - | Necesar pentru programul Casa Verde (în cazul duplexurilor) și pentru asociațiile de proprietari |
Informații utlile
Cât este valabil un extras de carte funciară?
Extrasul de carte funciară este valabil până la următoarea modificare a informațiilor din cartea funciară.
Cu toate acestea, majoritatea instituțiilor solicită ca documentul să nu fie mai vechi de 30 zile. Această perioadă este stabilită pentru a asigura că informațiile prezentate reflectă situația actuală a imobilului. După expirarea celor 30 de zile, este posibil ca informațiile din extras să nu mai fie considerate valide în cadrul unor tranzacții sau procese legale, fiind necesar să obții un nou extras pentru a demonstra situația tehnico-juridică curentă a imobilului.
Cine poate comanda un extras de carte funciară?
Oricine poate solicita un extras de carte funciară pentru informare.
Acest document poate fi cerut de persoane fizice, juridice sau instituții interesate să afle detalii despre un imobil, cum ar fi situația juridică, proprietarii actuali și eventualele sarcini (ipoteci, servituți, etc.).
De obicei, acest extras este utilizat în tranzacțiile imobiliare, pentru verificarea titlului de proprietate sau pentru a obține credite bancare.
Cum pot obține un extras de carte funciară pentru un teren?
Pentru a obține un extras de carte funciară pentru un teren, procesul este similar cu cel pentru orice alt tip de imobil. Poți solicita extrasul online prin intermediul platformei noastre, introducând datele necesare precum numărul cadastral și județul în care se află terenul.
Alternativ, poți merge direct la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din județul respectiv pentru a face cererea. Documentul îți va fi furnizat sub forma unui extras de carte funciară, care va include informații despre....
Ești gata să obții cartea funciară?
Toate documentele emise sunt autentice
Toate documentele emise sunt autentice
Toate documentele emise sunt autentice
Toate documentele emise sunt autentice
Toate documentele emise sunt autentice
Întrebări frecvente
Extrasul de carte funciară este documentul oficial care oferă informații detaliate despre situația tehnico-juridică a unui imobil, incluzând suprafața, proprietarul, sarcinile și alte aspecte relevante înregistrate în cartea funciară și care nu au fost radiate.
Pentru efectuarea unei tranzacții imobiliare, schimbarea cărții de identitate, construirea/demolarea de construcții, înființarea unei companii, dezbaterea moștenirii, credit ipotecar, sau doar pentru informare, aflarea numelui proprietarului / suprafeței imobilului, etc.
Documentul oficial, recunoscut de toate autoritățile, care atestă situația tehnico-juridică a imobilului tău, inclusiv suprafața, proprietarul, sarcinile și alte informații relevante.
Extrasul de carte funciară este valabil până la următoarea modificare a informațiilor din cartea funciară. Cu toate acestea, majoritatea instituțiilor solicită ca documentul să nu fie mai vechi de 30 zile. Această perioadă este stabilită pentru a asigura că informațiile prezentate reflectă situația actuală a imobilului.
După expirarea celor 30 de zile, este posibil ca informațiile din extras să nu mai fie considerate valide în cadrul unor tranzacții sau procese legale, fiind necesar să obții un nou extras pentru a demonstra situația tehnico-juridică curentă a imobilului.
Cărțile funciare neconvertite în sistemul electronic au termen de soluționare în decurs de 3 zile lucrătoare.
Documentele se vor trimite pe adresa de e-mail cu care veți completa formularul de final.
Comenzile plasate în afara programului de lucru vor fi onorate în dimineața următoarei zile, exceptând sâmbăta și duminica.
Nu ne asumăm răspunderea pentru răspunsurile întârziate sau negațiile oferite de către Birourile de Cadastru și Publicitate Imobiliară, nici pentru conținutul documentelor primite ca răspuns în urma cererilor depuse.
Oricine poate solicita un extras de carte funciară pentru informare. Acest document poate fi cerut de persoane fizice, juridice sau instituții interesate să afle detalii despre un imobil, cum ar fi situația juridică, proprietarii actuali și eventualele sarcini (ipoteci, servituți, etc.). De obicei, acest extras este utilizat în tranzacțiile imobiliare, pentru verificarea titlului de proprietate sau pentru a obține credite bancare.