Întrebări frecvente
Răspunsuri la cele mai comune întrebări despre documentele de cadastru și carte funciară.
Ce este un extras de carte funciară?
Extrasul de carte funciară este un document oficial emis de ANCPI care atestă situația juridică a unui imobil: proprietarul, suprafața, categoria de folosință și eventualele sarcini (ipoteci, interdicții) înscrise asupra lui.
Care este diferența dintre extrasul de informare și cel pentru autentificare?
Extrasul de informare are doar scop informativ și nu poate fi folosit la notar pentru încheierea unui act. Extrasul pentru autentificare, folosit la vânzare-cumpărare sau alte tranzacții notariale, poate fi obținut doar de notarul public, direct din sistemul ANCPI.
Ce este numărul cadastral și unde îl găsesc?
Numărul cadastral este identificatorul unic al unui imobil în sistemul de cadastru. Îl găsești pe actele de proprietate, pe extrase de carte funciară anterioare sau pe certificatul de atestare fiscală a clădirii, eliberat de primărie.
Nu știu numărul cărții funciare sau cadastral — ce fac?
Ne poți contacta pe WhatsApp sau email cu adresa imobilului, iar noi te ajutăm să identificăm numărul cărții funciare înainte de a plasa comanda.
Cât durează obținerea unui document?
Termenul diferă în funcție de tipul documentului și regimul ales (standard sau urgență). Termenele exacte, actualizate, sunt afișate pe pagina fiecărui serviciu și în Termenii și condițiile.
Documentele obținute prin acest site au valoare juridică?
Da. Documentele sunt emise oficial de ANCPI/OCPI, de regulă cu semnătură electronică, și au aceeași valoare ca cele obținute direct la ghișeu.
Pot folosi documentul obținut de la voi la notar, pentru o vânzare?
Extrasul de informare NU poate fi folosit de notar pentru autentificarea unui act — acela trebuie solicitat direct de notar, în timpul procedurii. Celelalte documente (istoricul cărții funciare, planuri, certificate) te ajută să te informezi și să pregătești dosarul, dar verifică întotdeauna cu notarul tău cerințele exacte pentru actul dorit.
Ce se întâmplă dacă am completat date greșite în comandă?
Scrie-ne cât mai repede pe WhatsApp sau email, cu numărul comenzii, și corectăm datele înainte ca cererea să fie transmisă către OCPI.
Pot plăti cu cardul sau doar prin transfer bancar?
Poți alege oricare dintre cele două metode, direct la finalizarea comenzii.
Ce se întâmplă dacă documentul căutat nu se găsește în arhivă?
Pentru serviciile de căutare în arhivă (de exemplu, releveu sau încheiere din arhivă), taxa achitată acoperă demersul de căutare, nu garantarea faptului că documentul există sau poate fi identificat. Detalii complete găsești în Termenii și condițiile.